OSTATNIA SZANSA - JUŻ SPRZEDANO 2 Z 3!

Zapraszam do zakupu nowego domu w stanie deweloperskim o powierzchni 165 mkw, położonego u stóp pierwszego północnego wzniesienia Karpat, w malowniczej miejscowości - Lednica Górna, skąd rozlega się piękny widok na Wieliczkę oraz wschodnią część Krakowa. Niestety prezentowany dom znalazł już swojego właściciela, ale. TUŻ OBOK POWSTAJĄ DWA IDENTYCZNE! Już tylko ten środkowy jeszcze czeka na właściciela.

Dom został usytuowany na stosunkowo dużej, ogrodzonej działce, która daje poczucie swobody oraz bezpieczeństwa i zapewnia miejsce dla całej rodziny. Jednocześnie pozwala na urządzenie ogrodu pod indywidualne potrzeby, a równocześnie nie jest wymagająca i czasochłonna w utrzymaniu.
Nieruchomość jest położona na wzgórzu, w otoczeniu nowoczesnej zabudowy jednorodzinnej, co daje to gwarancję czystego powietrza!

LOKALIZACJA
Nieruchomość zlokalizowana jest z dala od głównej drogi w cichej i spokojnej okolicy, co zachęca do wypoczynku lub długich spacerów.
Do domu prowadzi gminna droga asfaltowa.
Dom dzieli zaledwie 2 km od Wieliczki. Jest to miasto bardzo dobrze skomunikowane z Krakowem (5 linii autobusowych MPK, w tym nocna, bezpośredni pociąg do Galerii Krakowskiej w systemie aglomeracyjnym, liczne busy). W Wieliczce funkcjonuje pełna infrastruktura handlowo - usługowa, edukacyjna, ochrony zdrowia. Możemy tam również skorzystać z basenu, kina, parku linowego czy kortów tenisowych.
Autostradowy węzeł A4 oddalony jest o 4 km, a centrum Krakowa zaledwie o 18 km.
Najbliższy przystanek autobusowy w Lednicy z bezpośrednim połączeniem do Krakowa, delikatesy spożywcze, restauracja, a nawet kwiaciarnia znajdują się w odległości 1 - 1,5 km. Szkoła podstawowa w Tomaszkowicach oddalona jest zaledwie o 2 km.

ROZKŁAD POMIESZCZEŃ
Parter:
wiatrołap (4,53 mkw), hol (4,43 mkw), kuchnia (12,74 mkw), połączona przestrzeń dzienna czyli salon z jadalnią (36,48 mkw), spiżarnia (4,82 mkw), łazienka (2,69 mkw), kotłownia (4,50 mkw), garaż (19,39 mkw).
Piętro:
hol (16,32 mkw), sypialnia I (11,28 mkw) z garderobą (3,05 mkw), sypialna II (10,41 mkw), sypialnia III (10,36 mkw) z garderobą (2,38 mkw), gabinet/sypialnia IV (10,84 mkw), pralnia (4,10 mkw), łazienka (5,54 mkw).

DOM
Budowa domu według projektu firmy Archon - Dom w Krasnokwiatach została rozpoczęta w październiku 2017 roku. Media, które zostały podłączone do domu to woda miejska, prąd, gaz oraz wkopane i podłączone szambo jednokomorowe .
Fundamenty budynku zostały wykonane z żelbetonu i pionowo zaizolowane styrodurem, poziomo zaś ocieplone styropianem i zaizolowane papą. Został także wykonany drenaż opaskowy.
Ściany powstały z pustaka ceramicznego, a dach pokryty dachówką ceramiczną. Dom posiada system kominowy firmy Leier, bramę garażową Novoferm, opaskę i podjazd wykonane z kostki brukowej Polbruk Avanti. Z zewnątrz został ocieplony Styropianem Austrotherm Grafit o grubości 15 cm oraz pokryty tynkiem akrylowym.
Na działce wzdłuż większości ogrodzenia zasadzono Tuje Szmaragd.

Serdecznie zapraszam do kontaktu w celu ustalenia terminu Państwa wizyty w tym atrakcyjnym i pełnym możliwości domu i - oczywiście - zakupu!

Dyrektor Oddziału
Tel.